Tiêu điểm dự án: Biệt thự Floriana – Nâng tầm thẩm mỹ và độ bền

I. Tổng quan dự án

Biệt thự Furong tọa lạc tại Khu nghỉ dưỡng Furongzhang, thị trấn Shiling, quận Huadu, Quảng Châu. Có tổng diện tích khoảng 220.000 mét vuông với tỷ lệ lô đất chỉ 0,6 và tỷ lệ phủ xanh 41,4%, đây là khu phức hợp biệt thự cao cấp mang phong cách Đông Nam Á do Tập đoàn Sino-Ocean phát triển. Được hỗ trợ bởi Công viên rừng Wangzishan rộng 3.200 ha và đối diện với Hồ chứa Furongzhang rộng 3 triệu mét vuông, dự án tự hào có môi trường sinh thái ưu việt và được định vị là “mô hình sống mật độ thấp ở khu nghỉ dưỡng ven hồ và núi”. Khu phức hợp nhà phố kết hợp sự đơn giản hiện đại với các yếu tố tự nhiên và thiết kế bên ngoài, cân bằng giữa độ bền và chiều sâu thị giác, mang đến một kịch bản điển hình cho việc áp dụng hệ thống sơn phủ.

II. Sơ đồ kết hợp vật liệu

Dự án sử dụng thiết kế nhiều lớp, đạt được sự cân bằng giữa chức năng và thẩm mỹ thông qua sự kết hợp của ba loại sơn:

1. Lớp trên cùng: Lớp phủ phẳng đàn hồi màu cà phê

Các tính năng chính: độ đàn hồi cao (độ giãn dài khi đứt ≥200%), khả năng chống chịu thời tiết (không bị đổi màu sau ≥500 giờ thử nghiệm lão hóa cấp tốc), thoáng khí tốt và che phủ hiệu quả các vết nứt nhỏ ở lớp nền.

Giá trị công năng: Là lớp trang trí ngoài cùng, màu cà phê tương phản với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, đồng thời tính chất đàn hồi thích ứng với sự biến dạng của tường trong khí hậu nóng ẩm miền Nam.

2. Lớp giữa: Sơn phun cát kết cấu màu be nhạt

Đặc điểm quy trình: Áp dụng quy trình "cạo + chà nhám hai lớp", với kích thước hạt cát 0,3-1,5mm và sử dụng bảng chà đặc biệt để tạo ra kết cấu cát tự nhiên.

Ưu điểm: Tông màu be nhạt mềm mại và có kết cấu phong phú, nâng cao tính ba chiều của công trình đồng thời cải thiện khả năng chống bám bẩn của lớp phủ.

3. Lớp nền: Sơn cát gốc nước màu xám be

Đặc tính vật liệu: Chứa cát màu tự nhiên (độ mô phỏng ≥90%), có khả năng chống thấm nước tuyệt vời (khả năng chống nước ≥96 giờ) và chống nứt, độ dày màng khô ≥1,5mm.

Chức năng kết cấu: Là lớp bảo vệ nền, màu be xám tạo thành sự chuyển tiếp với màu của lớp trên và quá trình cát phủ nước mô phỏng hiệu ứng của đá, nâng cao kết cấu tổng thể của công trình.

III. Giải thích chi tiết về công nghệ xây dựng

1. Xử lý cấp cơ sở

Quá trình "kiểm tra-sửa chữa-san lấp mặt bằng" được thông qua. Độ ẩm của lớp nền là 10%, độ lệch độ phẳng là 3mm (đo bằng thước thẳng 2m) và khi chiều rộng vết nứt> 0,3mm, rãnh chữ V được mở ra và lấp đầy bằng keo đàn hồi.
Các khu vực đặc biệt (như góc trong và góc ngoài) được bo tròn (R ≥50mm) để tránh sự tập trung ứng suất có thể khiến lớp phủ bị nứt.

2. Thi công theo lớp

Sơn lót: Thi công lớp sơn lót chống kiềm bằng con lăn, định mức 0,15 kg/m2 và để khô trong ≥4 giờ để đảm bảo lớp nền được phủ kín không sót chỗ nào.

Lớp trung gian: Sơn hai lớp sơn phun cát có kết cấu. Lớp thứ nhất mỏng (1-2mm), lớp thứ hai được phun cát (1,5-2mm). Sử dụng "phương pháp nở chéo" để đảm bảo kết cấu đồng nhất.

Lớp phủ ngoài: Lớp phủ cát gốc nước được thi công bằng cách phun không có không khí với áp suất được kiểm soát ở mức 0,4-0,6MPa và khoảng cách vòi phun với tường 40-60cm để đảm bảo phân bố hạt cát đồng đều.

3. Kiểm soát chất lượng

Sau mỗi quy trình, độ dày lớp phủ được kiểm tra (sơn lót ≥30μm, lớp sơn trung gian ≥60μm, lớp phủ ngoài ≥100μm) và độ bám dính là ≥0,4MPa (thử nghiệm cắt ngang).

Sự khác biệt màu sắc được kiểm soát chặt chẽ. Cùng một mẻ sơn được sử dụng trên cùng một bề mặt tường và thời gian thi công là 2 giờ để đảm bảo độ đồng nhất của màu sắc.

IV. Màn hình xem toàn cảnh

Hiệu ứng hình ảnh tổng thể:Lớp phủ phẳng đàn hồi màu cà phê và lớp hoàn thiện phun cát có kết cấu màu be nhạt tạo nên sự cân bằng thị giác giữa "nhẹ ở trên và nặng ở dưới". Lớp dưới cùng là cát nền nước màu be xám mô phỏng nền đá, tăng cảm giác vững chãi cho công trình.

Chi tiết:Kết cấu tự nhiên của lớp phun cát có kết cấu tương phản với kết cấu dạng hạt của cát gốc nước, tạo ra sự biến đổi ánh sáng và bóng tối phong phú dưới ánh sáng mặt trời, đặc biệt là trên các đường mặt tiền của nhà phố, nơi nổi bật cảm giác phân lớp.

Tích hợp môi trường:Cách phối màu hài hòa với cảnh quan hồ và núi xung quanh, với màu nâu cà phê bổ sung cho thảm thực vật xanh và màu be nhạt phản chiếu bầu trời và mặt nước, tăng cường sự hòa nhập của tòa nhà với thiên nhiên.

V. Ưu điểm cốt lõi của nhà sản xuất nguồn

Là nhà sản xuất nguồn sơn phủ trang trí kiến trúc, những năng lực cốt lõi sau đây đã được thể hiện trong quá trình thực hiện dự án:

1. Khả năng tùy biến vật liệu:Chúng tôi phát triển các công thức đặc biệt dựa trên đặc điểm khí hậu của dự án (nhiệt độ cao và độ ẩm cao), chẳng hạn như bổ sung công nghệ vi nang nano-silicon vào lớp phủ đàn hồi, giúp đạt được hệ số phản xạ tia cực tím là 92% và cải thiện khả năng giữ màu lên 20%.

2. Hệ thống dịch vụ thi công:Chúng tôi cung cấp các giải pháp tích hợp về “vật liệu + thi công”, với đội ngũ thi công chuyên nghiệp được chứng nhận 100%. Các sản phẩm thông thường được giao trong vòng 48 giờ và được kiểm tra miễn phí một năm sau khi hoàn thành dự án.

3. Ưu điểm kiểm soát chi phí:Thông qua mạng lưới sản xuất được khu vực hóa (chẳng hạn như nhà máy riêng ở Quảng Đông), nó đạt được phạm vi phủ sóng trong bán kính 200 km, rút ngắn chu kỳ giao hàng của các dự án vừa và nhỏ xuống còn 7 ngày và giảm chi phí nguyên vật liệu từ 10% -15% so với các sản phẩm cạnh tranh tương tự.

Thông qua đổi mới vật liệu và tối ưu hóa quy trình, dự án này không chỉ đạt được sự cân bằng giữa thẩm mỹ kiến ​​trúc và yêu cầu chức năng mà còn thể hiện những lợi thế toàn diện của nhà sản xuất ban đầu trong việc tùy chỉnh vật liệu, dịch vụ xây dựng và kiểm soát chi phí.