Nghiên cứu điển hình về Dự án sơn cải tạo vi mô tại cộng đồng Liufu, quận Liwan, Quảng Châu

I. Tổng quan dự án
● Tên dự án : Dự án Cải tạo vi mô và mặt tiền đường phố Tây Quan cũ của cộng đồng Liufu
● Vị trí dự án: Cộng đồng Liufu, Tiểu khu Kim Hoa, Quận Liwan, Thành phố Quảng Châu, tỉnh Quảng Đông (khu vực giáp đường Shibafu, đường Liufu và đường Shisanhang)
● Đơn vị thi công: Văn phòng Tiểu khu Kim Hoa và Ủy ban Cư dân Cộng đồng Liufu, Quận Liwan
● Phạm vi cải tạo: Các bức tường bên ngoài, hàng rào và mặt tiền ngõ của một số tòa nhà có mái vòm cũ, khu dân cư truyền thống và các công trình kiến trúc khác trong cộng đồng.
● Thời gian hoàn thành: Giai đoạn hoàn thành vào năm 2023-2024
● Ý tưởng thiết kế: Tuân theo nguyên tắc "khôi phục lại cái cũ, duy trì phong cách hài hòa và cải tiến tinh tế", thiết kế sử dụng màu be cổ điển làm màu chính để khôi phục kết cấu sa thạch ấm áp của các tòa nhà có mái vòm Xiguan cũ và những con hẻm lát đá cuội, mang đến cho cộng đồng bầu không khí vừa lịch sử vừa sống động, cũng như vẻ ngoài sạch sẽ, ngăn nắp và thẩm mỹ.
● Nhà cung cấp sơn: Công ty TNHH Vật liệu xây dựng mới Quảng Đông Yongrong (cung cấp trực tiếp từ nguồn)
Dự án này sử dụng của công ty chúng tôi Sơn đá gốc nước (dòng đá Quảng Kinh) + đá gốm hệ thống, cân bằng hoàn hảo giữa phong cách Tây Quan truyền thống với các yêu cầu về độ bền hiện đại, trở thành một ví dụ điển hình về cải tạo vi mô các cộng đồng cũ ở Quảng Châu.

II. Sơ đồ kết hợp vật liệu (Hệ thống cổ điển màu be Yongrong Old Xiguan)
Sản phẩm cốt lõi:
1.Nước trong cát (vương miện pha lê) YR-9802-22
○ Màu chủ đạo: Old Xiguan Beige YR-9802-22-GX
○ Ứng dụng: Các khu vực rộng lớn như tường mái vòm và mặt ngoài ngõ hẻm, trưng bày các lớp và hạt đá granit tự nhiên.
2. Đá gốm YR-9802-15
○ Pha lê gốm màu be cùng màu
○ Ứng dụng: Làm cột, khung cửa sổ, tường và các khu vực khác gần gũi với con người; kết cấu tinh xảo và chống mài mòn với cảm giác giống như đá sa thạch.
3. Logic sắp xếp
○ Cát phủ nước chịu trách nhiệm tạo nên kết cấu đá tự nhiên của các vùng “sa thạch màu vàng” rộng lớn, mang lại vẻ ấm áp và thống nhất khi nhìn từ xa.
○ Đá pha lê gốm được sử dụng ở những khu vực thường xuyên chạm vào; nó có các hạt mịn hơn và có khả năng chống chà xát tốt hơn.
○ Hai chất liệu cùng màu hòa quyện một cách liền mạch, tạo nên tông màu be ấm áp độc đáo của khu vực Tây Quan xưa. Nó vừa mang phong cách cổ điển vừa không quá sáng sủa, hòa nhập hoàn hảo với con đường lát đá cuội và bức tường gạch xanh.

III. Giải thích chi tiết về công nghệ xây dựng
1. Làm sạch lớp nền: Súng nước áp lực cao + loại bỏ thủ công lớp và nấm mốc lỏng lẻo.
2. Xử lý chống nứt: Vải lưới chống kiềm + vữa polymer được phủ toàn bộ lớp phủ để chống nứt.
3. Sơn lót chống kiềm: Dùng con lăn sơn một lớp để chặn hoàn toàn chất kiềm và ngăn ngừa ố màu.
4. San lấp mặt bằng bột bả linh hoạt: Phủ hai lớp mỏng, chà nhám mịn mà vẫn giữ được kết cấu tinh tế của bức tường cũ.
5. Lớp sơn trung gian có kết cấu cát gốc nước: Xịt một lớp sơn trung gian màu be để thống nhất màu nền.
6.Vật liệu phun cát gốc nước: Áp dụng hai lớp phun nước trên mặt nước bằng súng phun nhiều màu đặc biệt để tạo hiệu ứng đá granite hoàn chỉnh.
7. Khu vực đá gốm: Sơn hai lớp bằng tay (tổng độ dày 2-4mm) để làm phẳng các khuyết điểm.
8. Hoàn thiện bằng tay: Chà nhẹ bất kỳ gờ nào để đảm bảo quá trình chuyển đổi trơn tru, liền mạch giữa hai vật liệu.
9.Sơn phủ acrylic silicone thoáng khí: Sơn 2 lớp để tăng cường khả năng chống vết bẩn và đặc tính tự làm sạch.
10. Bảo dưỡng tự nhiên từ 7-14 ngày, trong thời gian đó cần che phủ để tránh mưa.
Toàn bộ quá trình bao gồm phun áp suất thấp và hoàn thiện thủ công, giữ ấm cho các bức tường cát kéo bằng tay Xiguan cũ đồng thời đạt được độ bền và dễ dàng làm sạch các lớp phủ hiện đại.

IV. Màn hình xem toàn cảnh
● Màu be xuất hiện đặc biệt ấm áp trong các con hẻm ở Tây Quan, bổ sung cho những viên gạch xanh, những con đường lát đá cuội và trang trí cửa sổ màu đỏ.
● Đá sa thạch phủ nước có các hạt lớn, nhảy tự nhiên, nhìn từ xa giống như một bức tường đá sa thạch màu vàng cũ, đồng thời để lộ các chi tiết sống động khi ở gần.
● Chân cột và thân cột bằng gốm pha lê mịn màng, tinh tế, loại bỏ hoàn toàn tình trạng sơn tường ngoại thất truyền thống bị đen và bong tróc.
● Cộng đồng Liufu được cải tạo sạch sẽ nhưng vẫn giữ được bầu không khí sôi động; bước vào bên trong có cảm giác như bước trở lại những con phố Tây Quan cũ của những năm 1950.
● Chịu đựng hơn hai năm bão, mưa xối xả và nắng nóng thiêu đốt, những bức tường vẫn như mới như ngày nào, khiến người dân vô cùng hài lòng.

V. Ưu điểm cốt lõi của nhà sản xuất nguồn
● Với sự hiểu biết sâu sắc về phong cách kiến trúc của Tây Quan cổ ở Quảng Châu, tông màu be được phát triển đặc biệt cho các tòa nhà có mái vòm và những con hẻm lát đá cuội.
● Cát gốc nước và đá pha lê gốm được kết hợp liền mạch về màu sắc, không có sự chênh lệch màu sắc giữa bề mặt chính và các chi tiết.
● Công thức chống sủi bọt và chống ố vàng chuyên biệt dành cho tường có độ kiềm và độ ẩm cao ở các cộng đồng cũ.
● Toàn bộ hệ thống đều tự sản xuất và tự bán, với màu sắc đồng đều cao cho lớp sơn lót, lớp trung gian, vật liệu chính và lớp phủ ngoài.
● Quen thuộc với quy trình cải tạo vi mô của các khu dân cư cũ, có khả năng chịu đựng cao khi xây dựng và giảm thiểu sự xáo trộn cho cư dân.
● Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế cộng đồng và điều phối cư dân đến hướng dẫn xây dựng và bảo trì sau xây dựng.