Estudo de caso do projeto de revestimento de microrrenovação na comunidade de Liufu, distrito de Liwan, Guangzhou

I. Visão Geral do Projeto
● Nome do Projeto: Projeto de microrrenovação e melhoria de fachadas de ruas da antiga comunidade de Liufu Xiguan
● Localização do Projeto: Comunidade Liufu, subdistrito de Jinhua, distrito de Liwan, cidade de Guangzhou, província de Guangdong (a área delimitada pela estrada Shibafu, estrada Liufu e estrada Shisanhang)
● Unidades de Construção: Escritório do Subdistrito de Jinhua e Comitê de Residentes da Comunidade de Liufu, Distrito de Liwan
● Escopo da renovação: Paredes externas, cercas e fachadas de becos de vários edifícios antigos com arcadas, residências tradicionais e outras estruturas dentro da comunidade.
● Tempo de conclusão: Conclusão faseada em 2023-2024
● Conceito de projeto: Seguindo os princípios de "restaurar o antigo como era, mantendo o estilo harmonioso e fazendo melhorias sutis", o projeto usa o bege clássico como cor principal para restaurar a textura quente de arenito dos antigos edifícios de arcadas e vielas de paralelepípedos de Xiguan, dando à comunidade uma atmosfera histórica e animada, bem como uma aparência limpa, arrumada e esteticamente agradável.
● Fornecedor de tintas: Guangdong Yongrong Novos Materiais de Construção Co., Ltd. (fornecimento direto da fonte)
Este projeto utiliza a nossa empresa tinta de pedra semelhante a areia à base de água (série Guanjing Stone) + pedra cerâmica sistema, equilibrando perfeitamente o estilo tradicional Xiguan com os modernos requisitos de durabilidade, tornando-se um excelente exemplo de micro-renovação de antigas comunidades em Guangzhou.

II. Esquema de combinação de materiais (sistema clássico Yongrong Old Xiguan Beige)
Produtos principais:
1.Água na areia (cristal coroa) YR-9802-22
○ Cor principal: Bege Xiguan Antigo YR-9802-22-GX
○ Aplicações: Grandes áreas de paredes de arcadas e exteriores de vielas, exibindo os grãos e camadas naturais do granito.
2. Pedra Cerâmica YR-9802-15
○ Cristal cerâmico bege da mesma cor
○ Aplicações: Rodapés, colunas, esquadrias, paredes e outras áreas próximas de pessoas; finamente texturizado e resistente ao desgaste com uma sensação de arenito.
3.Lógica de colocação
○ A areia revestida de água é responsável pela textura da pedra natural das grandes áreas de “arenito amarelo”, conferindo-lhe à distância uma aparência quente e unificada.
○ A pedra de cristal cerâmico é usada em áreas tocadas com frequência; possui partículas mais finas e é mais resistente à esfrega.
○ Os dois materiais, da mesma cor, combinam-se perfeitamente, apresentando um tom bege quente exclusivo da antiga área de Xiguan. É retrô e não muito claro, integrando-se perfeitamente com a estrada de paralelepípedos e a parede de tijolos azuis.

III. Explicação detalhada da tecnologia de construção
1. Limpeza da camada base: pistola de água de alta pressão + remoção manual da camada solta e do molde.
2.Tratamento resistente a rachaduras: Pano de malha resistente a álcalis + argamassa de polímero aplicada em camada completa para evitar rachaduras.
3.Primer de vedação resistente a álcalis: Aplique uma camada com rolo para bloquear completamente o álcali e evitar manchas.
4. Nivelamento de massa flexível: Aplicar duas camadas finas, lixar suavemente preservando a textura sutil da parede antiga.
5.Demão intermediária com textura de areia à base de água: Pulverize uma demão de demão intermediária bege para unificar a cor base.
6.Material de jateamento à base de água: Aplique duas camadas de spray de água sobre água usando uma pistola especial multicolorida para criar um efeito de granito completo.
7.Área de pedra cerâmica: Aplicar duas demãos à mão (espessura total 2-4mm) para suavizar imperfeições.
8. Acabamento manual: Lixe levemente quaisquer rebarbas para garantir uma transição suave e perfeita entre os dois materiais.
9. Acabamento acrílico de silicone respirável: aplique 2 camadas para aumentar a resistência a manchas e propriedades de autolimpeza.
10. Cura natural durante 7 a 14 dias, período durante o qual deve ser coberto para proteger da chuva.
Todo o processo envolve pulverização de baixa pressão e acabamento manual, preservando o calor das antigas paredes de areia puxada à mão Xiguan, ao mesmo tempo que alcança a durabilidade e fácil limpeza dos revestimentos modernos.

4. Exibição de vista panorâmica
● O tom bege aparece especialmente quente nos becos de Xiguan, complementando os tijolos azuis, as ruas de paralelepípedos e as decorações vermelhas das janelas.
● O arenito revestido de água tem partículas grandes e saltantes naturalmente, lembrando uma antiga parede de arenito amarelo à distância, enquanto revela detalhes vívidos de perto.
● O pedestal de cristal cerâmico e o corpo da coluna são lisos e delicados, eliminando completamente os problemas da pintura tradicional da parede externa ficar preta e descascar.
● A renovada comunidade de Liufu é limpa, mas mantém a sua atmosfera animada; entrar é como voltar às antigas ruas de Xiguan da década de 1950.
● Tendo resistido a mais de dois anos de tufões, chuvas torrenciais e calor escaldante, as paredes permanecem novas como sempre, resultando numa satisfação extremamente elevada dos residentes.

V. Principais vantagens dos fabricantes originais
● Com um profundo conhecimento do estilo arquitetônico da antiga Xiguan em Guangzhou, o esquema de cores bege foi desenvolvido especialmente para edifícios com arcadas e vielas de paralelepípedos.
● Areia à base de água e pedra de cristal cerâmico combinam perfeitamente em cores, sem diferença de cor entre a superfície principal e os detalhes.
● Fórmulas anti-eflorescência e anti-amarelecimento personalizadas para paredes com alta alcalinidade e umidade em comunidades antigas.
● Todo o sistema é produzido e vendido pelo próprio, com cores altamente uniformes para primer, demão intermediária, material principal e acabamento.
● Familiarizado com o processo de micro-renovação de áreas residenciais antigas, com alta tolerância à construção e mínimo incômodo aos moradores.
● Fornecemos uma gama completa de serviços, desde projeto comunitário e coordenação de residentes até orientação de construção e manutenção pós-construção.