Prologis Shunde Guotong Logistics Park Exterior Wall Coating Project Case
2025/11/17
I. Project Overview
● ပရောဂျက်အမည်- Prologis Shunde Guotong Logistics Park (ခေတ်မီ ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေး ဂိုဒေါင်ပန်းခြံ)
● ပရောဂျက်တည်နေရာ- Beijiao မြို့၊ Shunde ခရိုင်၊ Foshan မြို့၊ Guangdong ပြည်နယ်၊ Guangzhou-Foshan Expressway နှင့် Shunde ဆိပ်ကမ်းနှင့်ကပ်လျက်။
● ပြုစုသူ- GLP China Logistics Real Estate Development Co., Ltd.
● အဆောက်အဦအမျိုးအစား အဆင့်အတန်းမြင့် ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေး ဂိုဒေါင်များ (တစ်ထပ်/နှစ်ထပ် ဂိုဒေါင်များ၊ ရုံးခန်း အရန်အဆောက်အအုံများ)
● စုစုပေါင်း အဆောက်အဦ ဧရိယာ : ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် 200,000 စတုရန်းမီတာ
● အပြင်နံရံကို ဖုံးအုပ်ထားသော ဧရိယာ : ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် 80,000 စတုရန်းမီတာ
● ပြီးစီးမည့်ရက်စွဲ- တဖြည်းဖြည်း ပေးပို့ပြီး 2022 ခုနှစ်တွင် စတင်အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
● ဒီဇိုင်းစတိုင် ခေတ်မီစက်မှုပုံစံ၊ မီးခိုးရောင်နှင့် အနက်ရောင် အနက်ရောင်တို့ကို အဓိကအရောင်များအဖြစ် ရိုးရှင်း၊ ပြေပြစ်ပြီး မှတ်သားရလွယ်ကူသည်။
● ဆေးသုတ်ရောင်းချသူ- Guangdong Yongrong New Building Materials Co., Ltd. (အရင်းအမြစ်မှတိုက်ရိုက်ထောက်ပံ့သည်)
Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area ရှိ ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးအချက်အချာနေရာများအတွက် စံသတ်မှတ်ချက်တစ်ခုအနေဖြင့်၊ ဤပရောဂျက်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ကုမ္ပဏီ၏ မီးခိုးရောင်အလတ်စားကျောက်ဆေးနှင့် သန့်စင်သောအနက်ရောင်ရောင်းလင်းရောင်မှော်အနုပညာကျောက်စနစ်ကို အသုံးပြုထားသည်။ ပြင်ပတွင် သုံးနှစ်စမ်းသပ်ပြီးနောက်၊ ၎င်းသည် တည်ငြိမ်သောအရောင်နှင့် ခိုင်ခံ့သောအပေါ်ယံပိုင်းကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားပြီး Shunde Logistics Park ၏ အပြင်ပိုင်းနံရံများအတွက် ရာသီဥတုဒဏ်ခံနိုင်သော ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ် ဖြစ်လာခဲ့သည်။
II ပစ္စည်းကိုက်ညီမှုအစီအစဉ် (Yongrong Industrial Logistics Park Grey-Black Classic System)
ပင်မအရောင်ပုံစံ- မီးခိုးရောင်အလတ်စား + အနက်ရောင် ဆန့်ကျင်ဘက်စစ်စစ်
1. အဓိကအရောင်
○ မီးခိုးရောင်အလတ်စား- ကျောက်ဆေး YR-9801-05 (ပင်မဂိုဒေါင်မျက်နှာစာ)
○ အနက်ရောင်စစ်စစ်- Radiant Magical Art Stone YR-9802-07-BK (ဝင်ပေါက်၊ လိုင်းများ၊ လိုဂိုဧရိယာ)
2. ပစ္စည်းရွေးချယ်မှုအတွက် အကြောင်းပြချက်များ
○ ကျောက်ဆေးသည် သဘာဝကျောက်တုံးများနှင့်တူသော အမှုန်အမွှားများ အပြည့်ပါရှိသည်၊ မြင့်မားစွာ ဖုံးအုပ်ထားပြီး ဧရိယာကြီးသော သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး နံရံအကာများအတွက် သင့်လျော်သည်။
○ မှော်ဆန်သော အနုပညာကျောက်သည် အနက်ရောင်ဖြင့် သုံးဖက်မြင် တောက်ပြောင်သော အနက်ရောင်ဖြင့် စွန်းထင်းမှုကို ခံနိုင်ရည်ရှိပြီး မိမိကိုယ်ကို သန့်စင်ပေးကာ စက်မှုစတိုင်လ်ကို အပြည့်အ၀ ဖြည့်စွက်ပေးပါသည်။
○ အလယ်အလတ် မီးခိုးရောင်အခြေခံသည် အကြမ်းဖျင်းနှင့် ဖုန်ဒဏ်ခံနိုင်ရည်ရှိပြီး အနက်ရောင် ဆန့်ကျင်ဘက်သည် အမှတ်တံဆိပ်အသိအမှတ်ပြုမှုကို တိုးမြင့်စေသည်။ အလုံးစုံဒီဇိုင်းသည် ချွေတာပြီး တာရှည်ခံသည်။
III ဆောက်လုပ်ရေးနည်းပညာ၏ အသေးစိတ်ရှင်းလင်းချက် (Yongrong Logistics Park အတွက် လုပ်ငန်းစဉ် ၉ ခု)
1. အခြေခံအလွှာစစ်ဆေးခြင်း- ကွန်ကရစ် ≥28 ရက်ကြာ ကုသပြီး၊ အစိုဓာတ် ≤8%, pH ≤10၊
2. ဖုန်မှုန့်နှင့် အဆီများကို သန့်စင်ပါ။
3.Crack-resistant putty + mesh အထည်ကုသမှု
4. အပြင်နံရံတွင် ပူတင်းနှစ်ထည် (သဲချော) လိမ်းပါ။
5. အလုံပိတ် primer အင်္ကျီတစ်ထည် (အယ်ကာလီပစ္စည်းများကို တံဆိပ်ခတ်ရန်)။
6. ကျောက်တုံးနှင့်တူသော သုတ်ဆေးတစ်ထည် (အဆင့်ညှိရန်)။
7. ပင်မကျောက်ထည်ပစ္စည်း (ယူနီဖောင်းအမှုန်အမွှားများနှင့် အင်္ကျီတစ်ထည်စီကြား 4 နာရီခြား) အင်္ကျီနှစ်ထည်ကို လေမဲ့ဆေးဖြန်းဆေးကို လိမ်းပါ။
8.Black art stone area- အသားအရောင်ကို သန့်စင်ရန် ပွတ်တိုက်ခြင်းနှင့် ခြစ်ခြင်း နှစ်ခုကို လိမ်းပါ။
9. Silicon-acrylic ရာသီဥတုဒဏ်ခံနိုင်သော topcoat အင်္ကျီနှစ်ထည် (ကိုယ်တိုင်သန့်ရှင်းရေးလုပ်ပြီး အက်စစ်မိုးဒဏ်ကို ခံနိုင်ရည်ရှိစေရန်)။
သီအိုရီအရ သောက်သုံးသောပမာဏ- 2.8-3.5 ကီလိုဂရမ်/m² (စနစ် အပြည့်အစုံ) လျှောက်လွှာတင်ရေးအဖွဲ့- Yongrong လက်မှတ်ရ ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေး စက်မှုလုပ်ငန်းအပေါ်ယံပိုင်းအဖွဲ့
IV မြင်ကွင်းကျယ် မြင်ကွင်း
ပန်းခြံသည် အသေးစားစက်မှုလုပ်ငန်းသုံး မီးခိုးရောင်နှင့် အနက်ရောင်စတိုင်ကို ခြုံငုံပြီး တင်ဆက်သည်-
● အလတ်စား မီးခိုးရောင်ကျောက်ဆေးသည် သဲကျောက်ကဲ့သို့ ကြမ်းတမ်းပြီး အားကောင်းသည့် အမှုန်များပါရှိသော ကြီးမားသောမျက်နှာပြင်များပေါ်တွင် ငြိမ်သက်ပြီး သဘာဝအသွင်အပြင်ရှိသည်။
● သန့်စင်သော အနက်ရောင်ပြန်းပြန်းသော အနုပညာကျောက်သည် နက်နဲပြီး တောက်ပသောလိုင်းများရှိသည်။ အကွာအဝေးမှ၊ ၎င်းသည် ပြင်းထန်သော နည်းပညာအာရုံခံစားမှုရှိပြီး အနီးကပ်၊ ၎င်းတွင် အဆင့်မြင့်သည့် အသွင်အပြင်ရှိသည်။
● နေ၊ မိုး၊ အက်စစ်မိုးရွာခြင်းတို့ကို သုံးနှစ်ကြာ ထိတွေ့ပြီးနောက် မီးခိုးရောင်သည် အသက်မပြည့်သေး၊ အနက်ရောင်မှ မှေးမှိန်သွားကာ သဲများကြွေကျခြင်း သို့မဟုတ် ကွဲအက်ခြင်းမရှိပါ။
● အဝေးမှ စုစည်း၍ ခမ်းနားသော အသွင်အပြင်နှင့် ၎င်း၏ တာရှည်ခံပြီး သန့်ရှင်းရလွယ်ကူသော အင်္ဂါရပ်များနှင့်အတူ၊ ၎င်းသည် Shunde Logistics Park အတွက် အမြင်အာရုံစံနှုန်းတစ်ခုဖြစ်လာသည်။
V. အရင်းအမြစ်ထုတ်လုပ်သူများ၏ အဓိကအားသာချက်များ (အဘယ်ကြောင့် Prologis သည် Yongrong ကိုရွေးချယ်သည်)
1. စစ်မှန်သောစက်ရုံအရင်းအမြစ် ကိုယ်ပိုင်ထုတ်လုပ်မှုလိုင်း၊ အလယ်အလတ်သမားများမရှိ၊ အပြိုင်အဆိုင်စျေးနှုန်းများဖြင့် တိုက်ရိုက်ထောက်ပံ့သည်။
2. စက်မှုရာသီဥတုဒဏ်ခံနိုင်သော ဖော်မြူလာ Shunde ၏ အက်စစ်မိုးရွာခြင်းနှင့် စိုထိုင်းဆမြင့်မားသောပတ်ဝန်းကျင်အတွက် တီထွင်ထုတ်လုပ်ထားပြီး 10+ နှစ်အထိကြာရှည်ခံမည့် အရောင်အမြန်စနစ်ပါရှိသည်။
3.One-stop ကိုယ်တိုင်ထုတ်လုပ်ခြင်း- ပူတင်း၊ primer၊ ကျောက်ဆေးနှင့် အနုပညာကျောက်များ ပြီးပြည့်စုံသော ကွင်းဆက်များ။
4.Logistics Park အတွေ့အကြုံ : အထပ်မြင့် နံရံများ တည်ဆောက်ခြင်းနှင့် ရင်းနှီးသော Prologis ပန်းခြံ အများအပြားကို ဆောင်ရွက်ပေးခဲ့သည်။
5. လျင်မြန်သောတုံ့ပြန်မှု တစ်နိုင်ငံလုံး ဝန်ဆောင်မှုကွန်ရက်၊ ၄၈ နာရီ ဆိုက်ရောက် ပံ့ပိုးမှု
